Sanierung Doppelhaushälfte 80er Jahre

„UPGRADE FÜR DIE 80ER“ – Bauen im Bestand | Wohnen

Straßenansicht mit Holzfassade, schwarzer Blechverkleidung und Garage — Ein neues Gesicht für den Bestand.

Energetische Kernsanierung, Neugestaltung und Erweiterung Doppelhaushälfte, Baujahr 80er, München Ost

Status: fertiggestellt
Typ: Bauen im Bestand
LP: 1-8
BGF: 371 m²
Realisierung: 2023-2025
Fotos: © Philipp Nemenz

Sanierung Doppelhaushälfte 80er Jahre.

Das Doppelhaus aus den 80ger Jahren wird kernsaniert, die komplette Gebäudehülle energetisch saniert und mit einer zukunftsfähigen Gebäudetechnik ausgestattet.

Die neue Fassade der bestehenden Doppelhaushälfte aus den 80ger Jahren erhält ein Upgrade.

Eine neue Fassadengestaltung mit schwarzem Blech und natürlicher Holzfassade im Kontrast verbindet Moderne mit Natürlichkeit.

Gartenseite der Doppelhaushälfte mit heller Holzfassade, Dachgaube und Terrasse vor der Rasenfläche — Gartenseite mit neuer Holzfassade.

Quadratisches Fenster mit dunkler Metalleinfassung in der senkrechten Holzschalung, darunter die Glasfront — Dunkler Rahmen auf hellem Holz.

Fassadenübergang von Holz- zu Blechverkleidung mit Fenstern, Detail — Wo Holz auf Blech trifft.

Vordach und Eckverglasung mit Blick ins Grüne, Detail — Glasecke, offen zum Garten.

Sanierung Doppelhaushälfte 80er Jahre.

Der neue offene Erdgeschossgrundriss bricht die ursprüngliche Enge des Grundrisses der 80ger Jahre auf und ermöglicht den Durchblick von der Küche bis in den Garten.

Im Wohnzimmer sorgen durchgehende Glasfassade, sowie quadratische Sitzfenster im Obergeschoss für ein offenes Raumgefühl.

Im Innenraum werden dadurch großzügige und lichtdurchflutete Räume geschaffen.

Wohnzimmer mit Sitzfenster und Medienwand — Offene Wohnzone mit Sitzfenster.

Wohnzimmer mit Sofa und offener Terrassenfront zum Garten — Durchblick in den Garten.

Glasfront zwischen Wohnraum mit grünem Sofa und Holzlamellenwand und der Terrasse mit Gartenstühlen — Lamellenwand als warmer Rahmen.

Holzlamellenverkleidung mit indirekter Beleuchtung, Detail — Lichtbänder in Lamellen.

Wohnraum mit grünem Ecksofa, orangem Sessel, weißen Einbauschränken mit offenem Bücherregal und Lamellenwand am Fenster — Bücherecke im offenen Wohnraum.

Küchenzeile über Eck mit Holzfronten, gerillten Oberschränken und Lichtleiste über der Arbeitsplatte — Einbauküche in warmer Holzoptik.

Arbeitsplatte mit Geschirrtuch und Küchenhelfern, Detail — Klare Linien.

Kochfeld mit Küchenutensilien an der Wand, Detail — Integrierte Backofenlösungen.

Holztreppe mit schwarzem Handlauf und Lichtleiste, daneben Einbaumöbel mit rundem Spiegel und Ablage — Helle Treppe ins Obergeschoss.

Holztreppe hinter senkrechten Eichenstäben, schwarzer Handlauf an der Wand — Absturzsicherung der Treppe elegant ins Design integriert.

Raum mit weißer, grifflos durchlaufender Schrankwand und tiefem Sitzfenster mit Holzrahmen und Blick ins Grüne — Sitzfenster mit Blick in den Garten.

Aufsatzwaschbecken auf Holzunterschrank, beleuchteter Spiegelschrank und Wandleuchte vor hellen Stäbchenfliesen — Waschtisch in warmen Tönen.

Dusche mit großformatigen Steinplatten, Regendusche, beleuchteter Wandnische und Lichtfuge an der Decke — Dusche mit Lichtfuge und Nische.